Kawalerka z balkonem | Śródmieście | Idealna pod wynajem

Na

sprzedaż

funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31,33 m2, położona w klimatycznej

kamienicy

w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego Śródmieście, ulica Armii Polskiej.

Mieszkanie

usytuowane jest na 3 piętrze (z 4), nad

lokalem

znajduje się

strych

.

Budynek

bez

windy

.

*UKŁAD I STANDARD

Lokal

jest gotowy do

zamieszkania

lub wynajmu od pierwszego dnia - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów:

-przestronny

pokój

dzienny z wyjściem na

balkon

,

-osobna kuchnia w zabudowie wykonywana na wymiar - meble oraz sprzęt AGD (ok. 1 rok),

-łazienka,

-przedpokój.

W

mieszkaniu

:

-nowe panele podłogowe,

-okna PCV,

-ściany szpachlowane i malowane,

-zachowany i sprawny piec kaflowy z grzałką elektryczną - element z charakterem,

-całe umeblowanie widoczne w ofercie pozostaje w cenie.

OGRZEWANIE I MEDIA

Aktualnie:

-ogrzewanie: piec kaflowy z grzałką elektryczną,

-ciepła woda: terma gazowa.

!! Istnieje możliwość wykonania pełnego ogrzewania gazowego w całym

mieszkaniu

- instalacja jest pod ręką, co daje nowemu właścicielowi realną opcję modernizacji.

KOSZTY I DODATKOWE POWIERZCHNIE

-niskie koszty eksploatacyjne - ok. 400 zł + prąd oraz gaz wg. zużycia

-

piwnica

,

-komórka lokatorska na piętrze - tuż przy

mieszkaniu

(duży atut przy tej powierzchni).

*LOKALIZACJA

Śródmieście to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji:

-pełna infrastruktura w zasięgu spaceru,

-szybki dostęp do komunikacji miejskiej,

-idealne

miejsce

zarówno pod

wynajem

długoterminowy lub krótkoterminowy.

Dużym plusem jest duża liczba

miejsc

parkingowych od strony podwórka - rzadkość w tej części miasta.

*DLA KOGO?

-inwestor - gotowy produkt pod

wynajem

,

-singiel lub para,

-osoby szukające kompaktowego

mieszkania

w centrum.

*NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

-

Balkon

po pełnej rewitalizacji - wymieniony w całości, wraz z konstrukcją nośną / belką podposadzkową.

-pełne umeblowanie w cenie

-niskie koszty utrzymania

-lokalizacja

-łatwa możliwość modernizacji ogrzewania (gaz już w

mieszkaniu

)

-

piwnica

+ komórka lokatorska

-świetny potencjał

inwestycyjny

Polecam i zapraszam na prezentację

To oferta idealna dla osób szukających

mieszkania

z potencjałem.

Doradca ds.

nieruchomości

Tomasz Kazuś nr licencji zawodowej 24610.

****UWAGA: Przed prezentacją tej

nieruchomości

, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww.

Nieruchomości

), przed oględzinami ww.

nieruchomości

.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty.

Klientom zainteresowanym zakupem

mieszkania

Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup

Nieruchomości

. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Średnie ceny w tej lokalizacji:

8 418,41 zł/m²

Licznik odsłon: 319