Miejsce, które ma wszystko ? jezioro, plaża i potencjał!

Dom

wolnostojący

nad

jeziorem

, tuż przy plaży - Kłodawa

Na

sprzedaż

dom

wolnostojący

z dużym ogrodem, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji - w Kłodawie, tuż przy

jeziorze

i ogólnodostępnej plaży. To unikalna propozycja zarówno dla rodziny szukającej

miejsca

do życia, jak i dla inwestora poszukującego

nieruchomości

z ogromnym potencjałem.

Dom

poprzez swój funkcjonalny układ może być zaadoptowany na dwa oddzielne

mieszkania

oraz świetnie nadaję się na prowadzenie działalności

gospodarczej

- usługowej.

Na jego powierzchni składają się:

-PARTER 64,46 m2: hol; garderoba; salon z wyjściem na

balkon

, składający się dwóch pomieszczeń; duża otwarta kuchnia; łazienka z WC.

-PIĘTRO 50,87 m2: przedpokój, 3 sypialnie, łazienka z toaletą.

-

PIWNICA

- wysoka, pod powierzchnią

domu

.

STANDARD

DOMU

:

-

dom

murowany wybudowany w 1976r, ocieplony styropianem, dach kryty papą,

- stropy betonowe,

- okna PCV z

roletami

elektrycznymi,

- łazienki przeszły

remont

ok 10 lat temu.

- ogrzewanie gazowe - piec gazowy nowego typu Vailant, wymieniony w 2021r., instalacja C.O. miedziana,

- sprawna kanalizacja, prąd, woda, doprowadzona sieć gazowa,

- w salonie dostępny kominek (bez podłączenia),

- do

domu

doprowadzona linia telefoniczna.

Stan techniczny wymaga modernizacji, ale lokalizacja? Broni się sama. To propozycja dla osób z wizją lub inwestora szukającego unikalnych terenów w okolicy Gorzowa.

*Powierzchnia

działki

: 0,0972 Ha -

Działka

w pełni ogrodzona, z dostępem do dwóch dróg publicznych, na jej terenie znajduje się

budynek

gospodarczy

o powierzchni 64 m2!

*Forma własności: pełna własność, bez zadłużeń i hipotek - MOŻLIWY SZYBKI TERMIN PRZEKAZANIA

Unikalne położenie - przy samej plaży, z pięknym widokiem i możliwością stworzenia

miejsca

z charakterem np.

dom

,

pensjonat

lub inną kameralną działalność.

Blisko

domu

jest przystanek autobusowy, urząd gminy, szkoła, żłobek, supermarkety: Żabka, Biedronka, Dino, Kościół, firmy i nowe inwestycje mieszkaniowe - Zobacz film by zapoznać się z jego okolicą!

Kłodawa to wieś, która ma piękne

jezioro

z możliwością uprawiania sportów wodnych, ponadto

las

na wyciągnięcie ręki, oraz liczne ścieżki rowerowe. Jest bardzo dobrze skomunikowana z Gorzowem Wielkopolskim.

Oferowana cena do rozsądnej negocjacji!

Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.

Uprzejmie proszę o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty.

****UWAGA: Przed prezentacją tej

nieruchomości

, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze przed oględzinami ww.

nieruchomości

.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku

nieruchomości

, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje.

Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Klientom zainteresowanym zakupem

nieruchomości

Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup

Nieruchomości

. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Średnie ceny w tej lokalizacji:

17 332,87 zł/m²

Licznik odsłon: 1113