Nowoczesny kompleks motoryzacyjny - 2 salony, warsztat, biura 1896 m2

ATRAKCYJNA INWESTYCJA

KOMERCYJNA

Deszczno 1,0054 HA 2 hale 1 696 m2

Na

sprzedaż

nowoczesny kompleks usługowo-

handlowy

o łącznej powierzchni

zabudowy

1 696 m2 (w tym ok. 200 m2 powierzchni

biurowej

), położony na

działce

o powierzchni 10 054 m2, w doskonałej lokalizacji - przy drodze prowadzącej do Gorzowa Wlkp. (9 km) oraz niedaleko trasy S3 (7 km).

+OPIS OBIEKTU:

Kompleks składa się z dwóch niezależnych hal, połączonych ścianą zewnętrzną:

1)

Hala

nr 1 - 908 m2

-Wymiary: 54 m x 16 m

-Rok budowy: 2006 (po generalnym

remoncie

)

-Układ: część ekspozycyjna, warsztatowa,

magazyn

, zaplecze socjalne (szatnie, łazienki, toalety) oraz biura (ok. 200 m2 na 2 poziomach)

-Obecnie wolna - idealna pod salon, serwis, ekspozycję lub działalność usługową

-dostępne podnośniki

2)

Hala

nr 2 - 788 m2

-Wymiary: 38 m x 21 m

-Rok budowy: 2013

-Aktualnie wynajęta długoterminowo solidnemu najemcy, który przeprowadził w niej gruntowny

remont

i adaptację pod własne potrzeby, inwestując znaczne środki

Najemca prowadzi stabilną działalność i zapewnia stały dochód

+PARAMETRY TECHNICZNE:

-Konstrukcja: płyta warstwowa, fundament żelbetowy

-Ocieplenie: wełna mineralna

-Media: prąd (siła 20 kW), gaz, woda, kanalizacja

-Ogrzewanie: własne gazowe - podłogowe + nawiewowe

-

Klimatyzacja

: w pomieszczeniach biurowych i socjalnych

-

Monitoring

, alarm, czujniki dymu

Naturalne doświetlenie przez liczne okna

*TEREN ZEWNĘTRZNY:

-Całość utwardzona (kostka brukowa)

-Bezpośredni zjazd z asfaltu

-

Parking

na ok. 60 pojazdów

-Zbiornik na wody opadowe

-Teren ogrodzony, z dogodnym dojazdem dla pojazdów osobowych i dostawczych

*STATUS PRAWNY:

-Pełna własność z księgą wieczystą

-Brak obciążeń hipotecznych

-

Obiekt

gotowy do użytkowania

*LOKALIZACJA I POTENCJAŁ:

Strategiczne położenie - 9 km od centrum Gorzowa Wlkp., 7 km od S3.

Doskonałe warunki pod salon samochodowy, centrum serwisowe, logistykę, ekspozycję,

magazyn

lub jako lokata kapitału z gotowym najemcą.

OFEROWANA CENA DO NEGOCJACJI

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.

Tomasz Kazuś - Doradca ds.

Nieruchomości

Licencja zawodowa nr 24610

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku

nieruchomości

, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

*WGN

Nieruchomości

umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące

Nieruchomości

zostały sporządzone na podstawie dokumentów

budowlanych

, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Średnie ceny w tej lokalizacji:

8 640,89 zł/m²

Licznik odsłon: 2218