Dom z dużą działką + wynajęty lokal usługowy i paczkomat

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących

miejsca

do

zamieszkania

połączonego z pewną i stabilną inwestycją.

Na

sprzedaż

dom

jednorodzinny w Gorzowie Wielkopolskim oraz w pełni wynajęty

budynek

usługowy

z paczkomatem - całość położona na dużej, 2640-metrowej

działce

przy głównej ulicy.

1)

Dom

mieszkalny - solidna cegła Max, lata 80-te

Dom

o powierzchni

zabudowy

147 m2, posadowiony na

działce

2640 m2. Układ półpięter zapewnia funkcjonalny podział stref mieszkalnych.

Układ pomieszczeń:

-1 poziom: przestronny salon 38 m2

-półpiętro: hol, schody, łazienka z WC

-2 poziom: sypialnia + kuchnia

-3 poziom: trzy sypialnie (jedna z wyjściem na

balkon

) + łazienka z WC

-Poziom

piwnicy

: niezależne

mieszkanie

(salon, sypialnia, aneks kuchenny, łazienka z WC)

-dodatkowo

piwnica

oraz

garaż

Standard

wykończenia

:

Wewnętrzny/konstrukcja:

-

budynek

z cegły MAX

-ocieplenie styropianem

-dach pokryty blachodachówką

Instalacje:

-okna PCV

-instalacja elektryczna miedziana

-ogrzewanie: własne centralne gazowe - praktycznie nowy piec

-ciepła woda: terma gazowa

Dom

mimo dużej bryły generuje bardzo niskie koszty eksploatacyjne.

2)

Budynek

usługowy

(wynajęty) - 287 m2 pewnego dochodu

W pełni niezależny

budynek

usługowy

o powierzchni

zabudowy

224 m2 i powierzchni użytkowej 187 m2.

Zlokalizowany bezpośrednio przy głównej ulicy, z własnym

parkingiem

.

-aktualnie wynajęty znanej sieci handlowej - umowa długoterminowa

-stabilny, regularny dochód pasywny dla nowego właściciela

3) Paczkomat - dodatkowy, automatyczny zysk

Na terenie

działki

przy ulicy znajduje się także paczkomat, który stanowi kolejne źródło miesięcznych wpływów.

*Informacje dodatkowe:

-pełna własność, brak zadłużeń i hipotek

-termin przekazania - do ustalenia

-

działka

ogrodzona, zagospodarowana: kostka brukowa, roślinność, wypielęgnowany ogród

-obowiązujący plan zagospodarowania: tereny

zabudowy

mieszkaniowej jednorodzinnej

CENA OFERTOWA - DO NEGOCJACJI

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.

Klientom zainteresowanym zakupem

mieszkania

Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup

Nieruchomości

. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej

nieruchomości

, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww.

Nieruchomości

), przed oględzinami ww.

nieruchomości

. Klientom zainteresowanym zakupem

mieszkania

Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup

Nieruchomości

. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku

nieruchomości

, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Średnie ceny w tej lokalizacji:

4 903,89 zł/m²

Licznik odsłon: 345